A reprendre suite au départ de retraite, une belle affaire en boulangerie-pâtisserie située à Argenton Sur Creuse dans l'Indre (36), excellent chiffre d'affaire. Le chiffre d'affaire pourrait augmenter, si développement en sandwicherie et en pâtisserie. Les matériels sont en très bon état de fonctionnement et le four du dernier cri est neuf (coût d'investissement 50 K€). Juste à travailler. L'accompagnement est possible pour le démarrage. Il y a un logement de type T5 au premier étage, refait à neuf. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à venir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 185 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 0625056335, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371

A proximité de l'autoroute A20, sur la commune de Saint Marcel , découvrez cet entrepôt à rafraichir de 340m2 sur un terrain de 4541 m2. Il dispose d'un espace bureaux , vestiaires et sanitaires donnant sur un vaste espace de stockage avec sol en béton d'environ 250m2 équipé d'un système de chauffage soufflant au gaz ainsi que d'un circuit de distribution d'air comprimé sans compresseur . Sa localisation aux portes de l'autoroute et son vaste terrain clos sont de véritables atouts à votre futur développement économique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 850 € HT + 1 565,6 € TVA, soit 99 415,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 022 € HT + 0 € TVA, soit 90 022 € TTC Honoraires d'agence : 7 828 € HT + 1 565,6 € TVA, soit 9 393,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

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