Situé à Angoulême (16000), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en Charente, offrant un cadre dynamique propice au développement d'activités professionnelles diverses. Proximité des principaux axes de circulation et des services essentiels. Ce bâtiment d'activité de 908 m² sur un terrain de 2168 m² dispose de 4 places de parking, d'un local commercial et de vastes espaces fonctionnels, dont des chambres froides, un espace de chargement/déchargement, des espaces techniques et des bureaux aménagés de 100 m² avec salle de réunion. L'intérieur présente des caractéristiques idéales pour une exploitation professionnelle immédiate : chauffage électrique, fibre optique, accès PMR, combles isolés en 2003, assainissement collectif, et une structure métallique. Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTC Honoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique prisée pour son dynamisme commercial et sa clientèle diversifiée. Niché dans un quartier animé et facilement accessible, cet emplacement offre une visibilité optimale pour un restaurant, attirant ainsi les passants et les habitants du quartier. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 175 m², sans pièces définies, aménagée pour accueillir un concept original apprécié pour sa cuisine authentique et ses saveurs uniques, ce restaurant jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle. Avec son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son équipement complet, ce bien offre une réelle opportunité aux professionnels souhaitant s'établir dans le secteur de la restauration à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 295 € HT + 3 058,83 € TVA, soit 238 353,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000,82 € HT + 0 € TVA, soit 220 000,82 € TTC Honoraires d'agence : 15 294,18 € HT + 3 058,83 € TVA, soit 18 353,01 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Reprenez un institut de beauté clé en main – Clientèle fidèle, cadre agréable et fort potentiel ! Envie de vous lancer à votre compte ou de faire grandir votre activité dans un lieu chaleureux et prêt à l’emploi, cet institut est fait pour vous ! Ce qui est à vendre : Les parts sociales d’un institut de beauté tout équipé pour 53 500 € HT. Une opportunité rare pour une activité déjà rentable et déjà installée. Situé à Angoulême, cet institut bénéficie : 	•	D’une belle visibilité en centre-ville (ou zone passante) 	•	D’une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années 	•	D’un local parfaitement agencé : 5 cabines de soins, espace manucure/pédicure, accueil 	•	D’un matériel récent et bien entretenu, dans une déco moderne et chaleureuse Aucun investissement à prévoir – vous pouvez commencer à travailler dès le lendemain de l’achat. Potentiel de développement réel : 	•	Créneaux horaires à élargir 	•	Possibilité d’ajouter des prestations complémentaires ou de recruter Vente pour raisons personnelles (changement de projet), mais disponible pour un accompagnement en douceur si besoin. **Prix de vente des parts sociales : 53 500 € HT** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 53 500 € HT + 1 070 € TVA, soit 54 570 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 48 150 € HT + 0 € TVA, soit 48 150 € TTC Honoraires d'agence : 5 350 € HT + 1 070 € TVA, soit 6 420 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Commerces à vendre, ANGOULEME (16000)

Local Commercial - 6 pièces - 908m²

Local Commercial - 6 pièces - 908m²

Fonds De Commerce - 175m²

Fonds De Commerce - 175m²

Fonds De Commerce - 100m²

Fonds De Commerce - 100m²