AGDE 34300 Proche de la station balnéaire N°1 et très réputée de l'Hérault (34) Opportunité rare ! Virginie et Brigitte Safti vous proposent la vente du fonds de commerce de cette très belle pizzeria avec terrasse - Emplacement exceptionnel, très recherché avec une visibilité et un flux constant de clientèle ! Etablissement de capacité agréable et confortable permettant d'accueillir une clientèle suffisamment nombreuse même en haute saison, de part la salle intérieure climatisée et sur sa terrasse ombragée. Ouverture à l'année midi et soir. A seulement 500 m du lycée et du collège, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur d’une zone commerciale dynamique. Cuisine et matériel neufs , aucun investissement à prévoir. Stationnement facile. Décoration immersive dans une atmosphère conviviale, du clé en main !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 000 € HT + 16 600 € TVA, soit 99 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables. Réputé pour sa cuisine de qualité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison. Le restaurant dispose d’une grande salle permettant d’accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu’une spacieuse terrasse très prisée en saison. La cuisine est entièrement équipée, et l’établissement s’appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année. Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d’une activité de vente à emporter. Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente. Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

Plage Privée à Agde avec Restaurant, Buvette, location de Matelas. CA autour des 700 keuros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 € HT + 7 603,8 € TVA, soit 577 603,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 531 981 € HT + 0 € TVA, soit 531 981 € TTC Honoraires d'agence : 38 019 € HT + 7 603,8 € TVA, soit 45 622,8 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Situé en première ligne, face à un petit port authentique très prisé du Cap d’Agde, ce restaurant haut de gamme, reconnu pour sa cuisine raffinée et son cadre élégant, est une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration. Les points forts : Emplacement de premier ordre, très fréquenté en saison comme hors saison, en bord de port (secteur recherché proche de la résidence La Pêcherie). Capacité d’environ 60 couverts : 40 en salle et 20 en terrasse, ensoleillée et bien exposée. Décoration chic et contemporaine, atmosphère cosy et professionnelle. Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu, aucuns travaux à prévoir. Une affaire familiale à reprendre clés en main : Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort passage touristique, portée par la qualité du service et des plats. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne ratez pas cette opportunité d'exploiter un restaurant reconnu, dans un lieu emblématique du Cap d’Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 269 192 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 040 € HT + 0 € TVA, soit 250 040 € TTC Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

4 Commerces à vendre, AGDE (34300)

Fonds De Commerce - 2 pièces - 60m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 60m²

Fonds De Commerce - 200m²

Fonds De Commerce - 200m²

Fonds De Commerce - 750m²

Fonds De Commerce - 750m²

Fonds De Commerce - 100m²

Fonds De Commerce - 100m²