Dans un village agréable , belle opportunité a saisir: -Restaurant avec Grande cuisine spacieuse équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente , prête a travailler immédiatement . -Grand sous-sol de 200m2, idéal pour stockage, réserve , avec une partie garage pour une voiture . -Terrasse extérieure offrant une belle capacité d accueil en saison,très apprécié par la clientèle. -Affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique.Le bar attenant est en vente aussi.les deux établissements actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité. -Située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage. -Pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter. Madame Courbin Anne Marie Conseillère en immobilier safti 0605020872 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 83 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 800 € HT + 0 € TVA, soit 73 800 € TTC Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

Dans un charmant village ou il fait bon vivre,fond de commerce bar restaurant à vendre. -Emplacement idéal au cœur du village avec une clientèle fidèle et de passage. -Établissement prêt a travailler: -Vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire a l activité (cuisine équipée,bar complet,mobilier intérieur et exterieur) -Grande terrasse bien exposée,avec une belle capacité d accueil; -A l étage appartement 3 pièces (environ 75m2), idéal pour loger sur place. -Activité en place, bon chiffre d affaire.Opportunité clé en main pour se lancer ou se développer dans un cadre agréable et paisible. -Les deux établissements,actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité. -Pour plus d information contactez-moi : Madame Courbin Anne Marie Conseillère en immobilier Safti 0605020872 annemarie.courbin@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 83 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 800 € HT + 0 € TVA, soit 73 800 € TTC Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

Situé dans le charmant village de Servian (34290) dans l'Hérault, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un bar-restaurant. Proche des commodités locales, avec un accès facile pour les clients, cette ville dynamique attire une clientèle locale et touristique. L'atmosphère conviviale du quartier, combinée à la présence de commerces avoisinants, fait de cet endroit un choix stratégique pour développer un commerce prospère. Ce fonds de commerce spacieux de 250 m² propose 5 pièces fonctionnelles, climatisées et accessibles aux personnes en situation de handicap. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour satisfaire une clientèle diversifiée. Avec ses installations confortables et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce Bar Restaurant PMU FDJ constitue une opportunité lucrative dans un environnement accueillant et attractif pour les entrepreneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 900 € HT + 42 980 € TVA, soit 257 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 39 800 € TVA, soit 238 800 € TTC Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 0608945375, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321

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