Bureaux à vendre à VILLIERS-SUR-MARNE de 183m²344 900 € HT
Réf 1479424
Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 183 m²
Bureaux
183m²
2/2
3
5
Électrique individuel
2003
Le point fort de ce commerce
PROCHE RER A
Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 183 m²
MURS COMMERCIAUX 183 M2 BUREAU RENTABILITE
MURS COMMERCIAUX Bureaux 185 m² – Villiers-sur-Marne – 3 lots – 2 déjà loués – 11 % rentabilité – Opportunité à saisir !
À vendre à Villiers-sur-Marne, dans une zone d’activités recherchée, à 10 min du RER A et proche A4, plateau de bureaux de 185 m², divisé en 3 lots indépendants, au 2 eme étage sans ascenseur, et 2 WC sur inter palier,
2 lots sont actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité immédiate.
1 lot reste disponible 81 M2, prêt à l’emploi ou à louer (plateau lumineux, fibre, sanitaires privatifs, 5 parkings).
Atouts clés :
Rentabilité brute possible : jusqu’à 11 %
Investissement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place
Aucun travaux à prévoir
Environnement pro, accès facile, quartier dynamique
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 344 900 € HT + 5 518,4 € TVA, soit 350 418,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 317 308 € HT + 0 € TVA, soit 317 308 € TTC
Honoraires d'agence : 27 592 € HT + 5 518,4 € TVA, soit 33 110,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
À vendre à Villiers-sur-Marne, dans une zone d’activités recherchée, à 10 min du RER A et proche A4, plateau de bureaux de 185 m², divisé en 3 lots indépendants, au 2 eme étage sans ascenseur, et 2 WC sur inter palier,
2 lots sont actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité immédiate.
1 lot reste disponible 81 M2, prêt à l’emploi ou à louer (plateau lumineux, fibre, sanitaires privatifs, 5 parkings).
Atouts clés :
Rentabilité brute possible : jusqu’à 11 %
Investissement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place
Aucun travaux à prévoir
Environnement pro, accès facile, quartier dynamique
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 344 900 € HT + 5 518,4 € TVA, soit 350 418,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 317 308 € HT + 0 € TVA, soit 317 308 € TTC
Honoraires d'agence : 27 592 € HT + 5 518,4 € TVA, soit 33 110,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Alexis Aussiere
Chanteloup-En-Brie (77600)
49 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
