1161 biens à vendre, Loire-Atlantique (44)

Belle longère de 220 m² avec dépendance de 250 m² sur terrain arboré de 1 869 m²
À seulement 2 minutes du bourg de Trans-sur-Erdre, venez découvrir cette belle longère d’environ 220 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 869 m².
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses très grandes baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur le jardin et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, profitant pleinement de la lumière naturelle.

Ce niveau comprend également :

Une salle de bains avec douche et baignoire,
Une buanderie,
Des WC indépendants.

À l’étage, un grand espace mezzanine dessert :

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Deux autres chambres,
Une salle d’eau indépendante.

Les deux salles d’eau de l’étage restent à terminer, permettant de finaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain particulièrement arboré, offrant un cadre agréable et intimiste. Deux terrasses, un puits est également présent sur la propriété.

La propriété dispose par ailleurs d’un important bâtiment d’environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier, de stationnement ou de projet professionnel.

Cette dépendance comprend notamment un studio d’environ 50 m², composé d’une pièce de vie avec espace chambre, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une propriété offrant de beaux volumes, une belle luminosité, un environnement verdoyant et un potentiel considérable, le tout à proximité immédiate du bourg.

Les atouts :

Longère d’environ 220 m²
Exposition plein sud
Très grandes baies vitrées
Terrain de 1 869 m², très arboré
Puits
Dépendance d’environ 250 m²
Studio indépendant d’environ 50 m²
Grande pièce de vie
Suite parentale avec dressing
2 chambres supplémentaires
Grande mezzanine
Nombreuses possibilités d’aménagement

Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512563784

Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse à seulement 10 minutes à pied du centre-ville
Situé boulevard de l’Épinay à Carquefou, cet agréable appartement T3 de 68,41 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2015.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.

Autre atout de ce bien : son accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’aménagements adaptés à la circulation et à l’usage quotidien des personnes en fauteuil roulant.

Son atout majeur : un jardin privatif de 49,28 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre.

La vente comprend également deux places de stationnement : une place PMR en sous-sol avec cagibi et une seconde place extérieure. Un parking à vélos sécurisé complète les prestations.

Les charges de copropriété incluent l’eau chaude et le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien.

Les lignes de bus 85 et 95 sont accessibles à proximité. Le centre-ville de Carquefou se rejoint en seulement 10 minutes à pied, avec ses commerces, services et commodités.

Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un extérieur privatif, de deux stationnements et d’un emplacement pratique.

Un bien à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439222381

INVESTISSEURS / GRANDE FAMILLE
Située dans la charmante commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cet ensemble immobilier implantée sur une parcelle d'environ 326 m² qui se compose ainsi :

- Une maison et 3 maisonnettes :

La maison principale d'environ 165m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une avec un grand espace bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.

Une buanderie, et un garage viennent compléter l'ensemble.

La propriété dispose également de 3 maisonnettes indépendantes, offrant des espaces de vie supplémentaires d'environ 25 m² et 30 m².

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil d'une grande famille, location ou investissement locatif.

Ces biens bénéficient d’un cadre de vie très agréable, avec un quartier bien équipé (boulangerie/pâtisserie à 100m, restaurants, collège / lycée Saint Joseph, centre hospitalier, commerces, parc) et une mobilité très bonne : gare à pied, 5 arrêts de bus desservent le secteur. Vous aurez également la possibilité de vous déplacer facilement à vélo (piste cyclable)

Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter au 06.63.09.11.75

Au plaisir de vous les faire visiter
Adeline

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983440827

Bel appartement idéalement situé, proche des commodités
Bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités

Découvrez cet agréable appartement de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Le bien dispose d’une belle pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur un magnifique balcon de plus de 14 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez d’une grande chambre de 12,10 m², accompagnée d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un espace de stockage, d’une place de parking privative ainsi que d’un garage à vélos commun et sécurisé au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Parking sécurisé à Nantes Beaulieu
EN EXCLUSIVITÉ – NANTES BEAULIEU

À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des transports en commun, découvrez ces places de parking idéalement situées 3 rue du Docteur Zamenhof à Nantes.
Installées en entresol d’une résidence sécurisée, les places sont couvertes, ouvertes et accessibles par un portail électrique.
Libres de toute location, elles conviennent aussi bien pour stationner votre véhicule au quotidien que pour réaliser un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places dans le même ensemble.
Une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 12 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Parking sécurisé à Nantes Beaulieu
EN EXCLUSIVITÉ – NANTES BEAULIEU

À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des transports en commun, découvrez ces places de parking idéalement situées 3 rue du Docteur Zamenhof à Nantes.
Installées en entresol d’une résidence sécurisée, les places sont couvertes, ouvertes et accessibles par un portail électrique.
Libres de toute location, elles conviennent aussi bien pour stationner votre véhicule au quotidien que pour réaliser un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places dans le même ensemble.
Une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 12 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Parking sécurisé à Nantes Beaulieu
EN EXCLUSIVITÉ – NANTES BEAULIEU

À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des transports en commun, découvrez ces places de parking idéalement situées 3 rue du Docteur Zamenhof à Nantes.
Installées en entresol d’une résidence sécurisée, les places sont couvertes, ouvertes et accessibles par un portail électrique.
Libres de toute location, elles conviennent aussi bien pour stationner votre véhicule au quotidien que pour réaliser un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places dans le même ensemble.
Une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 10 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Parking sécurisé à Nantes Beaulieu
EN EXCLUSIVITÉ – NANTES BEAULIEU

À proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des transports en commun, découvrez ces places de parking idéalement situées 3 rue du Docteur Zamenhof à Nantes.
Installées en entresol d’une résidence sécurisée, les places sont couvertes, ouvertes et accessibles par un portail électrique.
Libres de toute location, elles conviennent aussi bien pour stationner votre véhicule au quotidien que pour réaliser un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places dans le même ensemble.
Une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 10 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Ensemble pro 860 m² – fort potentiel
Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.

L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.

Vous trouverez notamment :

un atelier principal avec bureau,

un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,

un atelier en pierre,

une grange attenante,

une ancienne écurie réhabilitée,

ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.

Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.

Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074

Maison avec des travaux à réaliser !
Située à Vritz (44540), dans un petit hameau composé de seulement quatre habitations, cette maison de 79 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible.

Nichée au cœur de la campagne, elle est entourée de verdure, de nature et de champs, sur une belle parcelle de 14 235 m². Le bien dispose également d’un ancien four à pain ainsi que d’un puits, apportant beaucoup de charme et d’authenticité à l’ensemble.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec insert à bois, d’une chambre, d’un dégagement, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une seconde chambre complète la partie habitable.

Le bien dispose également d’un garage, d’un second WC, d’une buanderie ainsi que d’une petite dépendance. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage, le stockage ou différents projets.

Ce bien est idéale pour les personnes recherchant un environnement calme, de la nature et de l’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

PAVILLON LUMINEUX, SOIGNÉ ET SANS VIS-À-VIS
À VENDRE – PAVILLON LUMINEUX, SOIGNÉ ET SANS VIS-À-VIS

Situé au calme d'un hameau. ce pavillon de 2002 séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son terrain clos de 1127 m², sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains neuve équipée d’une baignoire, d'une douche et wc, puis 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un carport avec porte sectionnelle, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de piscine.

Equipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour véhicule électrique...

Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

? CHAUMES-EN-RETZ – MAISON 120 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 6 103 M²
À Chaumes-en-Retz, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare, au calme et entouré de verdure. Ici, l’espace et la tranquillité sont les maîtres-mots, avec un magnifique terrain de 6 103 m² qui laisse place à de nombreux projets.

D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’une cuisinière à bois, trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent ce bien dont une en cours de réalisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible, accompagné de deux garages, un atelier et plusieurs stationnements. Un puits est également présent sur la parcelle.

Un bien qui séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Chaumes-en-Retz.

Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Appartement 69 m² avec balcon, 2 chambres et grand cellier – Box fermé
NANTES – BEAUJOIRE

Appartement T3 de 69 m² avec balcon, 2 chambres et grand cellier – DPE C

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement T3 de 69 m², idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon de 6 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Son atout : un grand cellier, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien.

Emplacement pratique : tramway ligne 1 à 5 min à pied, bus, Super U, boulangerie, écoles et accès rapide aux grands axes.

Les atouts :
• 69 m²
• Balcon de 6 m²
• 2 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Grand cellier
• DPE C
• Résidence sécurisée
• Commerces et transports à proximité
• Box fermé de 16 m²

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439222381