742 biens à vendre, Isère (38)

ÉCHIROLLES – Quartier résidentiel prisé, vue montagnes
Dans un environnement calme et recherché, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette superbe propriété de 168 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un grand terrain plat de 821 m².

Une maison familiale moderne et confortable.

Répartie sur 2 niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de confort.

- Au rez-de-chaussée :

Grande cuisine dinatoire équipée moderne,

Spacieux salon / séjour lumineux,

Buanderie avec salle d’eau,

1 chambre,

1 WC indépendant.

- À l’étage :

3 belles chambres,

1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC.


Grand balcon / terrasse fermé, climatisé, idéal en espace détente, bureau ou jardin d’hiver, utilisable toute l’année.


Confort thermique haut de gamme :

Pompe à chaleur (PAC),

Chauffage au sol,

Climatisation, y compris sur la terrasse fermée,

"Confort optimal été / hiver et excellente performance énergétique".


Stationnement & annexes :

5 places de stationnement, dont 2 sous carport

Grand terrain plat de 821 m²

Terrasse bois

Jacuzzi, idéal pour les moments de détente

Cabane de jardin

Vue dégagée sur les montagnes

Les + :

? Rénovation récente et qualitative
? Prestations énergétiques modernes (PAC, plancher chauffant, climatisation)
? Terrasse fermée climatisée rare sur le secteur
? Grand terrain plat, parfaitement exploitable
? Quartier résidentiel recherché

Un bien rare à Échirolles, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Maison contemporaine avec piscine
Sur le secteur d'Heyrieux, cette maison, construite en 2007, offre 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 802 m².
Dès l’entrée, un hall dessert un WC indépendant et une cuisine équipée et meublée avec îlot central ouvert sur un vaste espace de vie en longueur composé d’un séjour et d’une salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec mezzanine offrant un espace dressing, ainsi qu’un dégagement aménagé en espace bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC et accès à un balcon.

À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse couverte, espace spa et local indépendant de 21 m², à exploiter selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier…).

Une maison complète, aux volumes généreux, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599

Maison plain pied 156 m²
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.
La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie de 70 m² : séjour cathédral lumineux, salon chaleureux et cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie de vastes ouvertures donnant sur le terrain et apporte une belle luminosité.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’écart, une suite parentale avec grande chambre, salle d’eau et WC privatif offre un confort supplémentaire et une vraie intimité.
Maison aux normes PMR, pratique et accessible dans toutes les pièces.

Chauffage géothermie : économique, performant et écologique, idéal pour un confort optimal toute l’année.

Les annexes comprennent un garage double de 46 m², une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou un atelier.

Le terrain de 1 900 m², plat et facilement aménageable, permet de profiter du plein air, d’un jardin, d’un espace détente ou d’un projet piscine.
Un bien rare sur le secteur : cadre campagne, volumes agréables, suite parentale, chauffage économique, et surtout proximité immédiate de l’axe de Bièvre offrant un accès rapide à l’autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829139583

Fonds de commerce – Local tous commerces – 70m² + Garage
En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce avec local tous commerces situé sur un axe passant de Grenoble, Avenue Léon Blum. Bénéficiant d’une vitrine en façade et d’un garage privatif en arrière-cour, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité comme restaurant sous l’enseigne "L’Ô à la Bouche", le local développe environ 70 m² de surface utile. Il se compose d’une salle de restauration de 47 m², d’une cuisine professionnelle de 17 m², d’un sanitaire client, d’un second WC, et de plusieurs espaces de rangement. La cuisine est équipée et comprend une chambre froide.

Un garage fermé, situé dans la cour arrière de l’immeuble, est également inclus dans la vente – un atout rare et très recherché à Grenoble, offrant à la fois stockage, stationnement ou logistique pour activité.

Le bail 3/6/9 tous commerces en cours autorise diverses activités (restauration, à emporter, vente de produits, salon de thé, traiteur, etc.). Le loyer mensuel est de 1 300 € HT.

Le fonds est vendu tout équipé, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement ou de repositionnement.

Bilans comptables disponibles sur demande.

Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, un garage : les conditions idéales pour entreprendre à Grenoble.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

Murs commerciaux 70 m² libres - Centre-ville Bourgoin-Jallieu - Rendement immédiat
En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s’implanter en centre-ville.

Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide.
Le bien bénéficie d’un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l’emplacement et l’adéquation du local avec une activité professionnelle.

Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l’activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire.

Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

Maison traditionnelle dauphinoise de 160m²
Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38).

Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d’un terrain clos et arboré de 2636m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée.
Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter.

Au RDC, vous trouverez :

Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d’eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.


À l’étage :
4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur.

Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espace supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez :

D’un garage/hangar de 31 m² bénéficiant d’une belle hauteur, idéal pour un camping-car + d’un garage de 23 m².
D’une piscine 10x5 m (à renover) équipée d’un filtre à sable.
Fosse septique enterrrée.
Chauffage par gaz citerne et cheminée à insert.
Taxe foncière : 837 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

Coup de cœur pour cette grande maison lumineuse et agencée avec goût!!
Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés.
Les atouts de la maison :
• Grande pièce à vivre de plus de 60 m²
Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison.
• Cuisine haut de gamme
Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design.
• Suite parentale élégante
Avec un grand dressing sur mesure et une salle d’eau remarquable, dotée d’une douche particulièrement agréable.
• 2 autres chambres spacieuses
Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.
• Confort optimal
Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver.
• Extérieur soigné
Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d’agréables moments en famille.
• Architecture contemporaine
Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l’entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût.
Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106

Maison récente de plain-pied
Rare sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 92m² de 2016 édifiée sur un agréable terrain de 420m2.
Elle se compose d'un agréable et lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 11m², 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant et accessible de la maison permet de pouvoir à la fois rentrer sa voiture et servir d'espace de rangement.
De belles prestations sont à noter: chauffage au sol par Pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique...
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Centre de Corrençon en Vercors
Située à Corrençon-en-Vercors, cette maison est implantée dans un quartier prisé, à seulement 100 mètres des commerces. Ce lieu offre un cadre calme et authentique, bénéficiant d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin spacieux et la grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature.

D'une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 350 m², cette propriété comprend deux places de parking. Construite en 1984, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, et le chauffage au sol ainsi que le poêle à granulés dans la pièce du rez-de-chaussée garantissent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779