Réf 1701646
Résidence de standing 2014, 65,52 m², jardin 100 m², terrasse 11 m², Sud-Ouest, 2 ch. avec placards, parking sous-sol, cave.
Wattignies : 3 pièces avec jardin de 100 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La campagne à la ville !
À proximité du centre-ville, dans le secteur recherché du Village de Wattignies, derrière le CREPS. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,52 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing construite en 2014, calme, verdoyante et parfaitement entretenue.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Son véritable atout ? Un extérieur rare : environ 100 m² de jardin privatif, agrémenté d’une terrasse de 11 m². Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est entretenu par la copropriété et inclus dans les charges.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec dressing ainsi que d’une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une seconde place en sous-sol (15 000 €).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 600 € / an
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