Appartement à vendre à VOUGY de 79m²262 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
RDC
3
2
1
1
2
Bois individuel
1945
Le point fort de cet appartement
Dans un environnement calme de type campagne, découvrez ce T3 de 78,52 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
T3 79 m² rénové avec garage + parking esprit maison
Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien se distingue par une gestion totalement autonome, sans syndic et sans charges de copropriété classiques. Seule une assurance du bâtiment d’environ 240 € par an est à prévoir, un atout majeur pour maîtriser parfaitement son budget.
Entièrement rénové en 2020, l’appartement propose une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée lumineuse, deux chambres confortables (12 m² et 17m²),un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau , buanderie. Les prestations sont complétées par du double vitrage récent et un poêle à granulés Flamme Verte assurant un confort thermique appréciable et une VMC double flux
Vous bénéficierez également d’un garage fermé de 15 m² environ, avec toiture neuve sur cet espace, plus une place de stationnement privatisée.
Situé au, calme et proche des commodité, 5mn péage autoroutier(Genève/Chamonix).
Un bien rare sur le marché, combinant confort, rénovation récente et simplicité de gestion, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922
Entièrement rénové en 2020, l’appartement propose une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée lumineuse, deux chambres confortables (12 m² et 17m²),un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau , buanderie. Les prestations sont complétées par du double vitrage récent et un poêle à granulés Flamme Verte assurant un confort thermique appréciable et une VMC double flux
Vous bénéficierez également d’un garage fermé de 15 m² environ, avec toiture neuve sur cet espace, plus une place de stationnement privatisée.
Situé au, calme et proche des commodité, 5mn péage autoroutier(Genève/Chamonix).
Un bien rare sur le marché, combinant confort, rénovation récente et simplicité de gestion, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 260 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Jean Bart
Marignier (74970)
10 biens en portefeuille
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