Appartement à vendre à Vœgtlinshoffen de 100m²

**Appartement de 100 m² avec espace bien-être, double garage et terrain arboré – Vœgtlinshoffen (68420)**

Situé dans le charmant village viticole de **Vœgtlinshoffen (68420)**, cet appartement de **100 m²**, implanté sur un **terrain arboré de 350 m²** (avec possibilité de création d'un logement bifamilial), bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À proximité des vignobles alsaciens, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Au rez-de-chaussée

* Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de **32 m²**.
* Accès direct à une agréable terrasse.
* Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing.
* Salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne.
* WC séparé.

Au sous-sol

* Espace détente avec **jacuzzi et hammam**.
* Buanderie.
* Atelier.
* Nombreux espaces de rangement.

Les atouts

* Terrain arboré de 350 m².
* Possibilité d'aménagement en **bifamilial**.
* Double garage.
* Secteur calme et recherché.
* Proximité immédiate des vignobles et des commodités.

Un bien rare proposant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et un véritable espace bien-être, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709