Appartement à vendre à VIVIERS de 50m²

Amoureux des lieux atypiques, des vieilles pierres, ce charmant triplex niché au coeur du centre historique de Viviers pourrait bien vous séduire!
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 50m2 se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration originale.
Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie pouvant accueillir un salon chaleureux
Au second niveau vers lequel on accède en descendant quelques marches, se trouve une cuisine avec espace repas, ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Au dernier niveau: une chambre cosy nichée sous les combles, véritable petit cocon plein de charme.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement est un véritable atout ! Au coeur de VIVIERS, vous profiterez de la vie de village, de ses ruelles chargées d'histoire et des commodités à pied.
Un bien aux multiples possibilités:
Une première acquisition à petit budget
Un pied à terre de charme en Ardèche
Un investissement locatif
Avec un peu d'imagination et une décoration soignée, cet appartement pourra devenir un véritable cocon chaleureux et plein de personnalité.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement illustrant tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix doux, dans un cadre authentique.
Envie de découvrir ce petit bijou? Contactez-moi!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702