5 Appartements à vendre, VITROLLES (13127)

T2 de 53 m² avec balcon et parking
Situé à Vitrolles Sud, cet appartement T2/T3 de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur l'avenue du 8 Mai 1945. Proche des écoles, lycées, et commerces, et de tous commerces, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que les bus.

L'extérieur de la propriété comprend un balcon spacieux pouvant recevoir une table, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre, et profiter de l'air frais sous les arbres. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est un véritable atout pour le confort et la tranquillité des résidents, des places libres sur le parking extérieur sont disponibles également devant l'immeuble. Vous accèderez à l'immeuble par un portail sécurisé.

À l'intérieur, l'appartement se caractérise par son agencement optimal, comprenant une entrée avec grands placards, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon offrant une belle luminosité. Avec ses 53 m², de construction de 2002, ce bien offre un confort de vie appréciable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa bonne performance énergétique (DPE C).

Venez visiter sans plus tarder cet appartement rénové, lumineux et très fonctionnel au 1er étage, idéal pour un couple, une personne seule.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Appartement neuf avec jardin et terrasse sans vis-à-vis
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose d’une confortable chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une grande salle de bain de 6 m² équipée d’une baignoire.

À l’extérieur, l’appartement dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 25 m² prolongé par une terrasse carrelée d’environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, avec possibilité de la fermer afin de créer un box.

Les + du bien :

• Appartement neuf jamais habité

• Résidence sécurisée
• Jardin et terrasse

• Exposition sud-est

• Parking privatif

• Environnement calme

• Proximité vieux village et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

T2 totalement rénové et extérieur spacieux
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et groupes scolaires.

Ce bien rare allie modernité et confort :

Rénovation complète avec des finitions soignées
Bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Stationnement facile juste devant la résidence
Emplacement calme et pratique
Climatisation réversible

Cet appartement est vendu indépendamment, mais il dispose également de son jumeau au premier étage (R+1).
Possibilité d’acquérir les deux lots ensemble à un tarif préférentiel — une opportunité idéale pour un projet mixte : résidence principale + investissement locatif.

Vitrolles – secteur recherché, proche commodités et écoles

Visitez au 06 50 24 10 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739

Ensemble immobilier de 2 appartements rénovés
Située à Vitrolles, entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à l’aéroport et à toutes les commodités du quotidien.
Dans un quartier résidentiel de Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, avec entrée privative par portillon sur rue.

>Appartement 1 – Rez-de-chaussée (55 m²)

Entrée privative

Terrasse et espace extérieur agréable

Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée

Une chambre spacieuse

Salle d’eau moderne

> Appartement 2 – Étage (55 m²)

Accès indépendant par portillon au fond d’une impasse

Cour extérieure privative

Séjour avec cuisine aménagée

Salle de bains

Deux chambres d’environ 10 m² chacune

- Entièrement rénovés
- Logements prêts à être exploités
- Idéal pour un investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant confort et excellent potentiel de rentabilité. visite au 06 50 24 10 64

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739