Situé à Villiers-sur-Orge (20mn de Paris), au calme, au sein d'un parc arboré, dans un petit collectif en très bon état, aux accès sécurisés, cet appartement au 1° étage orienté SSE, de 81m2 vous séduira par sa clarté. Il est composé de 5 pièces principales dont 4 chambres. Complètent le bien : 2 caves et une place de stationnement sécurisée. A proximité : RER Ste Geneviève des bois (1000m), écoles maternelles et primaires. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

A Sainte Geneviève les bois, à moins de 25kms de Paris, Cet appartement est situé au 2ème étage d'une charmante résidence sécurisée dans le quartier des Aunettes, à proximité de tous commerces, gare RER C, écoles, collège, lycée et nombreux loisirs. Il se compose d'une entrée indépendante, un salon-salle à manger baigné de lumière, un balcon sans vis à vis (vue dégagée sur le canal et les jardins), une cuisine indépendante entièrement aménagée, un Wc Séparé. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Atouts supplémentaires : nombreux rangements, une place de parking boxée en sous sol, appartement en parfait état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

A Sainte-Geneviève-des-Bois, proche des commerces, d'un centre médical, d'une pharmacie, la poste .... au sein d'une résidence arborée et calme, je vous propose cet appartement de 3 pièces, très lumineux. Il est composé comme suit: cuisine aménagée ouverte sur séjour avec un accès direct sur le balcon exposé plein sud donnant sur un parc, 2 chambres avec rangements et une spacieuse salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Ravalement et isolation extérieurs à venir pris en charge par le propriétaire actuel. Stationnement libre au sein de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

A Sainte-Geneviève-des-Bois, dans la résidence des Fée (rue Roger Vaillant), dans un petit immeuble composé des commerces au rez-de-chaussée et des logements au premier étage. Appartement T2, tout juste rafraichi : entrée avec placard, spacieuse salle d'eau avec WC et coin buanderie, cuisine ouverte sur le salon et avec accès sur une vaste terrasse, une grande chambre (15 m²). Faibles charges ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 841 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

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