Réf 1660718
fenêtres double vitrage neuve et climatisation réversible
T2 idéal pour étudiant ou investisseur
Situé à Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les transports en commun comme les bus, des établissements scolaires tels que des écoles et un lycée, ainsi que des commerces de proximité, il se trouve dans un environnement dynamique idéal pour une vie urbaine.
À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une chambre et une salle de bains , wc indépendant. Les fenêtres double vitrage neuves et la climatisation réversible (DPE prévisionnel en D) offrent un confort thermique optimal. En outre, la présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 39 m² construit en 1975 offre un cadre de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Villers-lès-Nancy.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 0662045185, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
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