Réf 1731359
T2 au sein d’une résidence récente de 2018, alliant confort, fonctionnalité et sécurité.
À VENDRE – Appartement T2 avec balcon dans une résidence récente et sécurisée à Villepinte
À VENDRE – Appartement T2 avec balcon dans une résidence récente et sécurisée à Villepinte
Découvrez ce bel appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2018, alliant confort, fonctionnalité et sécurité.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie agréable composé d’une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m², offrant un cadre convivial et lumineux au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m², tandis qu’une salle de bain de 7 m² complète le logement.
Une résidence récente, sécurisée et accessible
Construite en 2018, la résidence offre des prestations appréciables :
- Accès sécurisé par badge et digicode ;
- Caméras de surveillance dans le hall d’entrée ;
- Ascenseur ;
- Conception répondant aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
- Une place de stationnement en parking souterrain ;
- Une cave privative, idéale pour le stockage.
Un emplacement pratique au quotidien
L’appartement bénéficie d’un emplacement permettant de profiter des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun du secteur.
- Transports : plusieurs lignes de bus desservent le boulevard Robert-Ballanger et permettent notamment de rejoindre les gares du RER B de Villepinte et de Sevran-Beaudottes.
- Commerces : supermarchés et commerces de proximité accessibles dans le secteur, notamment Auchan et d’autres enseignes alimentaires.
- Écoles : plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune, facilitant l’organisation de la vie familiale.
- Accès routiers : proximité des grands axes du secteur pour faciliter les déplacements en voiture.
Un bien idéal pour habiter ou investir.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs atouts : une résidence récente, des accès sécurisés, un balcon, un ascenseur et un agencement fonctionnel.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 0699287785, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 928 € / an
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