Appartement à vendre à VILLENNES-SUR-SEINE de 82m²

445 000 €

Dayana Matuszak vous présente cet appartement d'exception, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare.

Appartement et intérieur

Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) offre un espace pensé pour le confort :

• Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et chaleureux
• Trois belles chambres, dont 2 avec placards
• Salle de bains et salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité

Extérieur exceptionnel

• Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la forêt
• Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme

Confort et praticité

• Deux places de parking sécurisées
• Cave et locaux communs pour vélos et poussettes
• Accès par ascenseur

Accessibilité

• Paris en 25-30 minutes via A13/A14
• Ligne J et futur RER E (2027)

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Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 0698454591, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674