Appartement à vendre à VILLENNES-SUR-SEINE de 24m²109 000 €
Réf 1478522
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²
Appartement
24m²
RDC
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
pas de travaux à prévoir, chauffage collectif au gaz, en rez-de-chaussée, orienté ouest sans vis-à-vis, à deux pas de la gare et commerces
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²
Studio 24m2 sans travaux et proche de la gare!
Valérie Hottat vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 24m2 au centre ville de VILLENNES-SUR-SEINE à deux pas des commerces et de la gare !
En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et avec son cours de tennis, vous entrez et découvrez une cuisine aménagée, une porte coulissante vers la salle-de-douche et son WC et une grande pièce. Le tout orienté ouest et sans vis-à-vis !
Studio complètement rénové : salle-de-douche récente, sol en parquet stratifié, huisseries double vitrage en PVC, isolation de la toiture de la résidence.
Ce bien est vendu meublé et loué jusqu’à avril 2026. Loyer de 744€ CC (eau et gaz collectif).
Excellent bien d’investissement aussi, avec une rentabilité brute de 7.5%.
A 500m de la gare Ligne J St Lazare et RER E prochainement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2326 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596
En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et avec son cours de tennis, vous entrez et découvrez une cuisine aménagée, une porte coulissante vers la salle-de-douche et son WC et une grande pièce. Le tout orienté ouest et sans vis-à-vis !
Studio complètement rénové : salle-de-douche récente, sol en parquet stratifié, huisseries double vitrage en PVC, isolation de la toiture de la résidence.
Ce bien est vendu meublé et loué jusqu’à avril 2026. Loyer de 744€ CC (eau et gaz collectif).
Excellent bien d’investissement aussi, avec une rentabilité brute de 7.5%.
A 500m de la gare Ligne J St Lazare et RER E prochainement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2326 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 390€ / an
Maximum : 570€ / an
Charges estimées : 2 326 € / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Hottat
Orgeval (78630)
21 biens en portefeuille
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