Appartement à vendre à VILLENEUVE-D'ASCQ de 56m²169 500 €
Réf 1576559
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
RDC/3
2
2
2
2
2
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
2 studios !!
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²
Bonne opportunité pour investisseurs !
Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59650) une opportunité rare, un lot de 2 studios idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole..
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts pour se détendre. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt.. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.
Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place.
Les 2 studios font respectivement 23m² et 33m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût.
Derniers loyers: 1140€/mois cc.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts pour se détendre. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt.. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.
Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place.
Les 2 studios font respectivement 23m² et 33m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût.
Derniers loyers: 1140€/mois cc.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 630 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Dereux
Villeneuve-D'Ascq (59650)
17 biens en portefeuille
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