2 Appartements à vendre, VILLEMUR-SUR-TARN (31340)

Appartement T3 rénové avec grand jardin de 400 m²
À découvrir, un superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf, situé dans un environnement calme à Noïc.
Ce bien offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. Il dispose également de deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.
L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, finitions neuves et matériaux choisis avec soin.
Atout rare : un jardin privatif de plus de 400 m² environ, parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour les familles, les animaux ou les amateurs de jardinage.
Autre avantage significatif, les charges de copropriété sont extrêmement faibles, s’élevant à seulement 400 euros par an.
Un bien clé en main, spacieux, moderne, avec un extérieur exceptionnel et des charges minimales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Appartement T2 avec ascenseur et stationnement privatif
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cet appartement T2 d’environ 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue entre Toulouse et Montauban à Villemur sur Tarn.

Il se compose de :
une entrée avec placard de rangement,
un séjour lumineux avec accès direct au balcon et cuisine ouverte,
une chambre avec placard et accès au balcon,
une salle de bains et WC séparés.

Les plus :
Balcon agréable accessible depuis le séjour et la chambre,
Place de parking privative,
Piscine au sein de la résidence,
Proximité immédiate des commodités (commerces, services médicaux, transports à pied).
Transports en commun permettant de rejoindre Toulouse ou Montauban facilement.

Idéal investisseur : vendu loué, loyer actuel de 420 €/mois charges comprises - Date d'entrée du locataire : 01/06/2019

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213