Situé à Villelaure , cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Offrant une vue agréable, il se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété récente. Doté d'une grande terrasse et d'une place de parking extérieure, ce bien bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations traversante Sud et Nord. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter du cadre environnant. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et confort aux résidents. L'intérieur de ce bien de 49 m² se compose d'une chambre, d'un cellier, d'une cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un WC. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une bonne isolation phonique et thermique. Son année de construction récente (2021) en fait une opportunité attrayante pour une acquisition immobilière.RT2012 et sous garantie décennale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540

Sur la commune de Villelaure, Alain Lamboley Safti immobilier est heureux de vous faire découvrir ce bel appartement de 63 m2 entièrement rénové, offrant confort et modernité. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant la climatisation, la salle de bain et l'électricité pour vous assurer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité qui baigne les lieux. Le salon/salle à manger spacieux donnant sur une cuisine ouverte moderne, vous offre un espace convivial. La salle de bain a été aménagée avec soin, comprenant une baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne, WC séparé. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace de repos agréable. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité en y aménageant un espace extérieur confortable. Vous disposerez d'une place de parking privative. De plus, à 5mn à pieds vous trouverez un parking gratuit. Situé à proximité de toutes les commodités (pharmacie, écoles, commerces) et proche du centre de Villelaure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

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