Réf 1709844
vendu loué – mezzanine – belle hauteur – faibles charges – métro et tramway à pied.
Villejuif – Studio avec mezzanine vendu loué
À Villejuif, à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio de 14,78 m² habitables et 22,82 m² au sol, grâce à une mezzanine de 8,04 m².
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine aménagée en espace nuit. Les poutres apparentes et les nombreux rangements intégrés permettent d’optimiser chaque mètre carré et apportent du caractère à l’ensemble.
Le studio est vendu loué 580 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis 2020, soit un revenu locatif annuel de 6 960 € charges comprises.
Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » est accessible en environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » en environ 9 minutes.
Petite copropriété composée de cinq logements et d’un atelier, actuellement en cours d’immatriculation. Les charges seront très faibles puisqu’elles seront limitées à la consommation d’eau.
Un investissement locatif offrant une occupation stable, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
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