Situé au cœur du charmant village de Vaux en Beaujolais dit "Clochemerle" Aux portes de Villefranche sur Saône 15mn, d'Arnas 10mn (entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord ) , de Belleville 15mn et de Saint Georges de Reneins 10 mn (gares) Un havre de calme au cœur des coteaux du Beaujolais. Cet appartement de type T3 lumineux et sans vis à vis bénéficie d'une belle répartition des pièces, entièrement refait à neuf : peinture, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres, et l'isolation qui a été revue Une entrée avec placard aménagé desservant le salon et la cuisine ouverte type US, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec rangement et fenêtre en encorbellement Cerise sur le gâteau Vue sur la chaine des Alpes et du massif du Mont Blanc "par très beau temps" Potentiel locatif de 650€/mois pour un investissement Une belle opportunité pour primo accédant ou investisseur à ne pas rater... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

Venez découvrir ce T3 de Standing de 68M2 dans une résidence sécurisé de Mai 2022 Norme RT20212 La résidence se trouve a proximité des écoles, transports et commerces. L'appartement est située au deuxième étage sur quatre. Un très grand séjour cuisine de 31,20m2 (cuisine équipé Mobalpa) Une grande chambre de 13,75m2 avec un placard ainsi qu'une deuxième chambre de 10,58m2 La terrasse offre une belle vue dégagé exposition sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 0658084377, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785

SOUS COMPROMIS SAFTI - Dominique NOTIN : ESTIMATION GRATUITE - VENTE - RECHERCHE DE BIENS - MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE ... Situé au cœur du village de Vaux en Beaujolais dit "Clochemerle" Aux portes de Villefranche sur Saône,d'Arnas (entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord ) , de Belleville et de Saint Georges de Reneins (gares) Un havre de paix au sein des coteaux du Beaujolais, dans un écrin de verdure de 5 ha. Cet appartement en duplex baigné de lumière sans vis à vis de 147m² (117m² Carrez) , bénéficie d'une vue panoramique, il a été agencé par un décorateur. Les prestations et les matériaux sont de qualité, une alliance d'ancien et de contemporain. Des volumes du caractère un très bel espace de vie de 57m² salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine US équipée, trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing) une salle d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, des rangements... Une place de stationnement privative complète ce bien Une jolie pépite à découvrir sans tarder... SAFTI - Dominique NOTIN : ESTIMATION GRATUITE - VENTE - RECHERCHE DE BIENS - MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

D'une surface habitable de 80 m², cet appartement récemment rénové comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, il offre un espace de vie agréable, il est situé au deuxième étage, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion fibre. Ce bien comprend 2 balcons, une place de parking extérieure et un garage et une cave. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse. Il est situé à Gleizé (69400), dans un cadre de vie appréciable, une ville dynamique offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, tout ceci à deux pas de Villefranche-sur-Saône, de son cinéma et de son fameux marché couvert. Les transports en commun, notamment les bus et les trains sont facilement accessibles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Situé à Gleizé (69400), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et pratique à seulement 2 minutes du centre de Gleizé et du centre commercial Le Village Beaujolais. Idéalement orienté au sud, il dispose d'un grand balcon, d'une cave, et de plusieurs places de parking extérieures et d'un ascenseur. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 70 m² composée d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un dressing pratique et d'un WC séparé. L'isolation par l'extérieur garantit un confort supplémentaire. Construit en 1964, ce bien offre des aménagements extérieurs appréciables avec un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec son exposition sud, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie agréable de Gleizé, au calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

5 Appartements à vendre, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

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