Appartement à vendre à VILLARD-DE-LANS de 47m²

Situé au Balcon de Villard, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des télécabines de la Côte 2000 et des commerces.

Lumineux et exposé Sud, il dispose de deux grands balcons pour profiter du cadre montagnard.

L’intérieur se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une cabine, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. De grands placards, des baies vitrées neuves en double vitrage et des volets électriques viennent compléter les prestations. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de vos séjours, en famille ou entre amis.

Cet appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis, d’un local à vélos commun et des parkings gratuits à proximité complètent ses atouts.

Vendu meublé, ce bien clé en main est idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou pour envisager un investissement locatif.

À prévoir : travaux de copropriété d’un montant total de 24 000 €, dont le premier huitième a été réglé par le propriétaire ; les 7/8 restants sont à la charge de l’acquéreur , avec un appel de fonds échelonné sur les 7 prochains trimestres, soit sur deux ans.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER, Tél. : 0673805836, E-mail : gaelle.pradier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457