Appartement à vendre à VIGNEUX-SUR-SEINE de 94m²

Situé au premier étage d'une résidence très recherchée, calme et sécurisée avec gardiens et espaces verts, ce spacieux appartement de quatre pièces offre une qualité de vie remarquable où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un atout rare et précieux : une loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine, entièrement séparée, complète agréablement la partie jour.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres au calme. Le confort y est optimal grâce à deux salles de bains distinctes, l'une équipée d'une douche et la seconde proposant une baignoire balnéo à hydromassage pour vos moments de détente, sans oublier des WC séparés.

Ce bien particulièrement fonctionnel s'accompagne d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, complétée par des stationnements visiteurs dans la copropriété. Entre sa proximité immédiate avec la gare RER à seulement cinq minutes à pied et les écoles tout proches, cet appartement saura séduire les familles comme les citadins en quête de tranquillité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978