Appartement à vendre à VIENNE de 59m²148 000 €
Réf 1590534
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
5/7
3
2
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
Vienne sud
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement T3 de 59 m² avec balcon, ascenseur et cave
VIENNE SUD (38200), dans un environnement calme et verdoyant et a 15 minutes à pied du centre ville.
Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, bénéficiant d'un parc arboré et de places de stationnement libres.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :
- Une entrée avec placard de 5,3 m²
- Un séjour lumineux de 17,2 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m²
- Une cuisine indépendante de 8,2 m² avec loggia attenante de 2 m²
- Une première chambre avec placard de 12,5 m²
- Une seconde chambre avec placard de 10,7 m²
- Une salle d'eau de 3,5 m²
- Un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Une isolation des murs par l'intérieure permettrais l'amélioration du DPE énergétique.
Devis sur demande (environ 5000 euros)
Les atouts :
? Résidence avec ascenseur
? Parc arboré et stationnement libre dans la copropriété
? Eau froide comprise dans les charges
? Chaudière individuelle gaz remplacée en 2019
? Menuiseries PVC double vitrage installées en 2017
? Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points (2022)
Une localisation pratique au quotidien :
* Arrêt de bus au pied de l'immeuble
* Gare de Vienne accessible en 15 minutes à pied
* 7 minutes à vélo par la piste cyclable
* Commerces, écoles et commodités à proximité
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Mona Zeroual – 06 8O 12 76 29
Laureline Larvaron – 06 44 82 2O 36
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 0680127629, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999
Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, bénéficiant d'un parc arboré et de places de stationnement libres.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :
- Une entrée avec placard de 5,3 m²
- Un séjour lumineux de 17,2 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m²
- Une cuisine indépendante de 8,2 m² avec loggia attenante de 2 m²
- Une première chambre avec placard de 12,5 m²
- Une seconde chambre avec placard de 10,7 m²
- Une salle d'eau de 3,5 m²
- Un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Une isolation des murs par l'intérieure permettrais l'amélioration du DPE énergétique.
Devis sur demande (environ 5000 euros)
Les atouts :
? Résidence avec ascenseur
? Parc arboré et stationnement libre dans la copropriété
? Eau froide comprise dans les charges
? Chaudière individuelle gaz remplacée en 2019
? Menuiseries PVC double vitrage installées en 2017
? Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points (2022)
Une localisation pratique au quotidien :
* Arrêt de bus au pied de l'immeuble
* Gare de Vienne accessible en 15 minutes à pied
* 7 minutes à vélo par la piste cyclable
* Commerces, écoles et commodités à proximité
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Mona Zeroual – 06 8O 12 76 29
Laureline Larvaron – 06 44 82 2O 36
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 0680127629, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mona Zeroual
Pont-Eveque (38780)
7 biens en portefeuille
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