Situé dans la charmante ville thermale de Vichy (03200), cet appartement de 75 m² avec terrasse de 6 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une cité renommée pour ses thermes, ses parcs verdoyants et son ambiance paisible. Idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les services essentiels. Cet appartement, situé au premier étage , se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses 75 m² bien agencés, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Son emplacement au sein de Vichy en fait une opportunité rare et recherchée sur le marché immobilier local. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Appartement F3 bis 72 m² proche gare et commodités Appartement au 1 er étage dans une petite copropriété sans ascenseur Appartement rénové entièrement avec gout en 2021 Il se compose d'un salon,une cuisine équipée ouverte,une salle d'eau,2 chambres de 10 et 14 m²,un bureau et un wc. Menuiseries pvc double vitrage Chauffage électrique Garage Cave Prix: 130 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

F3 70 m² proche Plan d'eau ( 500 métres ) Appartement traversant trés lumineux Exposition Est / Ouest au 7 ème étage avec ascenseur et vue degagée sur le plan d'eau Rénové intégralement en 2023 avec gout Il se compose d' une entrée avec dressing,un salon salle a manger de 24 m²,1 cuisine équipée,2 chambres,une salle de bain,wc séparé et 1 cellier. 1 cave Charges de copropriété 190 € par mois (eau chaude et froide,chauffage,entretien ascenseur et communs). Prix : 149 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Appartement F4 95 m² Vichy proche gare et commodités Il se compose d'une entrée avec placard,une cuisine équipée,1 sallon salle à manger de 29 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau,1 dressing,1 placard et 1 wc. Il se situe au 6 ème étage avec ascenseur Il dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Grand balcon avec vue sur la chaine des puys. Travaux copropriété effectués récemment Prix : 178 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Situé à Vichy proche gare et hôpital, charmant appartement de 65m² avec garage et jardin collectif. Le bien dispose d'un salon/salle à manger de 17m² avec balcon de 7m² , d'une cuisine équipée, de deux chambres, salle de bain avec douche, toilettes indépendantes. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, façade refaite il y a 4ans, ascenseur neuf, cave. Bien vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEARD, Tél. : 0650880583, E-mail : mickael.peard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 878 046 556

F3 Vichy 62 m² proche marché couvert,commodités et des écoles. 4 ème etage sans ascenseur Appartement très lumineux. Il se compose d' un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres de 15 et 12 m²,1 salle de bain et wc. Chauffage individuel gaz récent Balcon Menuiseries pvc double vitrage Prix : 98 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

6 Appartements à vendre, VICHY (03200)

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 3 pièces - 72m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 4 pièces - 95m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

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