Réf 1713015
Emplacement central et recherché Château, gare et commerces accessibles à pied Appartement au 2ᵉ étage Beau potentiel d’aménagement Distribu
Versailles à deux pas du Château, appartement de 35 m²
Au cœur de Versailles, dans un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Château, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 35 m² situé au deuxième étage d’une résidence.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie versaillaise : commerces de proximité, restaurants, marché, gare et lieux emblématiques de la ville sont accessibles à pied. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent privilégier un quotidien sans voiture.
L’appartement se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Nécessitant des travaux de rénovation, notamment la réfection de l’installation électrique et une redistribution de certains espaces, ce bien offre une véritable opportunité de créer un intérieur fonctionnel et personnalisé.
L’ensemble présente un état général relativement sain et constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements afin d’optimiser chaque mètre carré et de révéler tout son potentiel.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat, investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou amateur de rénovation désireux de concevoir un appartement à son goût, ce bien mérite toute votre attention.
Un emplacement de premier choix, une surface agréable et un beau potentiel de valorisation : une opportunité à saisir au cœur de Versailles.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068€ et 1446€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 020 € / an
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