Appartement à vendre à VERNON de 47m²

Au cœur du centre-ville de Vernon, au sein d’une résidence bien entretenue et bénéficiant d’un environnement calme, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 47 m², vendu loué.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de trois étages, l’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, véritable atout pour un appartement situé en centre-ville.

Il dispose également d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes.
Une place de parking et une cave viennent compléter l’ensemble et apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour un bien situé en plein centre-ville.

Cet appartement est proposé à la vente occupé par un locataire en place et génère actuellement un loyer d’environ 570 € par mois hors charges.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, avec un logement déjà occupé permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Un appartement bien situé, avec terrasse, parking et cave, réunissant des caractéristiques recherchées pour un investissement en centre-ville de Vernon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399164417