Réf 1624504
LE CLOS : comme une petite maison avec jardin : 2 pièces + bureau indépendant / faibles charges
APPT 2 pièces comme une maison avec jardin
VÉLIZY-VILLACOUBLAY – Quartier Mairie / Le Village
À deux pas du cœur de ville, et à 5 minutes à pied du Tram T6, dans le secteur recherché de la mairie (quartier Le Village), découvrez ce charmant 2 pièces au fort potentiel comme une “maison”.
D’une surface d’environ 28 m², cet appartement séduit immédiatement par son entrée indépendante, s'ouvrant sur une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire et WC.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un véritable atout rare sur le secteur : un espace extérieur d’environ 32 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.
Un cabanon aménagé en bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace créatif.
Les + :
• Véritable esprit maison avec entrée privative
• Extérieur généreux
• Bureau indépendant
• Secteur central et recherché
Un bien atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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