Situé à Vélizy, en lisière de forêt, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Implanté dans une résidence calme et sécurisée, il dispose d’un stationnement intérieur privatif, pratique et sécurisant au quotidien. Ce 2 pièces de 56 m² offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L’avis du pro : un appartement fonctionnel dans un environnement privilégié ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 0675538668, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266

Situé à Vélizy-Villacoublay (78140), résidence le Mermoz, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement aux belles prestations. Il offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus, tramway et train, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 5 m2 orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Également inclus, une cave pour du stockage supplémentaire et une place de parking couverte en sous-sol, À l'intérieur, ce bien de 56 m², répondant aux normes BBC de 2014, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un couloir avec placards, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les plus de cet appartement: Classé B en DPE, cuisine équipée ouverte, pièce de vie avec parquet en chêne, luminosité, Tram à 100 mètres, proche Forêt de Meudon et du CC de Vélizy 2 Venez le découvrir lors d'une visite!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670

Idéalement situé à Vélizy-Villacoublay (78140), ce charmant studio profite d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied de la station de Tramway Mairie de Vélizy (T6). L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité des transports en commun, des écoles et commerces. Idéal première acquisition ou investissement locatif. À l'extérieur, ce bien comprend une cave en sous-sol et un débarras dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pouvez profiter d'une jouissance exclusive d'une partie de jardin d'une surface de 39 m², offrant la possibilité de moments de détente en plein air sans quitter le confort de chez soi. À l'intérieur, ce studio de 21 m² se compose d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est optimisé pour offrir un aménagement fonctionnel. Il est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, offrant confort et accessibilité. Les points forts incluent l'exposition sud-ouest, la proximité des transports en commun et commerces, la connexion fibre, chauffe-eau neuf, ainsi que le jardin, la cave et le débarras. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535

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