En exclusivité à Vedène, Dans une résidence récente de 2012, venez découvrir ce superbe appartement de 95 m², situé au dernier étage et bénéficiant de trois terrasses pour une surface extérieure totale de 69 m². Le logement occupe l’intégralité du dernier étage, offrant calme, intimité et espace. Belles prestations : séjour climatisé, deux chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, nombreux rangements, une place de parking. Appartement très lumineux, avec une exposition idéale garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

VEDÉNE À vendre appartement 2 pièces lumineux de 42,40 m² avec terrasse de 12 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée récente (2017). Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec accès direct à la terrasse, et d’une salle de bain avec baignoire. Appartement en excellent état, calme et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique et accès par badge, fibre optique, place de parking privative. Quartier recherché, proche des commerces, écoles et axes routiers (autoroute à moins de 10 minutes). Faibles charges de copropriété (env. 1 000 €/an). Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. DPE C. Prix de vente : 160 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANDRÉ, Tél. : 0675391780, E-mail : david.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 401477542

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente à VEDÈNE (Vaucluse), dans une jolie résidence bien entretenue avec des espaces verts, un appartement T2 de 41,69 m2 carrez (une surface au sol de 50,73 m2 en incluant la terrasse), au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et avec une place de stationnement extérieure numérotée. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie/rangement, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte (plaques vitro/four/hotte), une chambre avec penderie, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. La pièce de vie est prolongée par une terrasse de 9m2. CÔTE TECHNIQUE : Climatisation réversible FUJITSU Atlantic (révision effectuée), interphone/visio URMET, détecteur de fumée, internet par la Fibre. Le + : Une place de stationnement extérieure numérotée ! A visiter sans tarder ! (* les informations indiquées sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

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