"INTIMY" est l'appartement familial "clé en main", idéal alliant convivialité, fonctionnalité et confort moderne en centre station.Idéalement situé: A proximité immédiate des commerces du "Point Show" et des remontées mécaniques, il s'articule autour d'une entrée desservant un cellier très pratique, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace de vie de près de 30 m2 donne sur un balcon restant à aménager. Côté nuit, "INTIMY" se compose d'une chambre avec lit double et d'une seconde chambre équipée de lits superposés. Une salle de bains, avec WC, complète l'ensemble.Vendu meublé et équipé: Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une rénovation intégrale récente (2021-2024), incluant l'aménagement intérieur et le remplacement des fenêtres. Seul le balcon reste à rénover (autorisation de travaux obtenue). Rapport locatif potentiel interessant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine: 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? "REPAIRE" est fait pour vous ! Idéalement situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités, exposé plein Sud, il vous offre une vue dégagée sur Peynier et l'Eyssina depuis son agréable balcon ....Côté agencement, il est ultra fonctionnel pour 4 personnes avec son coin montagne, sa pièce de vie principale chaleureuse, son espace repas en alcôve et sa salle de bains séparée des WC. Un casier à skis complète le bien. Son gros plus ? Le stationnement aisé aux pieds de la résidence. a très vite, Delphine 06 68 80 96 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

**************** TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE: VENTE EN COURS ! ************************** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

"EQUILIBRE"-Votre refuge pour allier ski et confort. Ce T2 bis est le choix idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité et tranquillité. Situé dans un petit hameau de Vars, à l'abri du tumulte de la station des Claux, il vous permet de vous ressourcer tout en restant proche des pistes, accessibles facilement grâce à la navette au pied de la résidence ou via le parking de Sainte-Marie, qui dessert le télésiège débrayable et tout le domaine skiable de "La Forêt Blanche." Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace : il comprend une chambre, un coin montagne, et une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. En plus de ses espaces bien équipés, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave. Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

« Parenthèse », c’est le lieu idéal pour les grandes familles ou les groupes d’amis qui aiment se retrouver et partager des vacances ensemble. Situé à Sainte-Marie, à 2 pas des pistes et des commerces c'est un véritable cocon spacieux et fonctionnel pensé pour conjuguer confort, intimité et moments partagés. Avec 4 grandes chambres dont une suite avec dressing, 14 couchages, chacun trouve facilement sa place : on profite de moments ensemble, sans jamais se marcher dessus. Côté vie commune, plus de 50 m² d’espace entre la cuisine et le séjour permettent de vivre, cuisiner et échanger dans une ambiance conviviale et détendue. Un bureau, un salon TV, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie, un cellier et un ski-room viennent compléter ce bien pensé pour les séjours en montagne. Pour prolonger les journées plein air, une grande terrasse SUD-OUEST, idéale pour les pauses au soleil. rapport locatif possible. Un renseignement ? Contactez-moi. A très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

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