A seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d’exception situé aux 7? et 8? étages (avec ascenseur) d’un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d’origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l’étage supérieur. - 2? niveau : une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Vanves. Quartier Saint Rémy. Au pied des commerces et à proximité des transports: Métro Corentin Celton à 10 mn à pied (L12), Métro Malakoff Plateau de Vanves (L13) et Gare de Vanves-Malakoff (Ligne N). Dans une copropriété des années 50, bien entretenue, isolée et ravalée récemment, SAFTI Immobilier vous présente un studio de 26,35 m² loi Carrez avec une entrée et un cellier, une pièce principale de 16 m², une cuisine aménagée, une cabine de douche et des WC séparés avec un lavabo. Appartement lumineux, au calme et en très bon état : fenêtres double-vitrage, volets électriques et ballon d'eau chaude changés il y a moins d'un an. Appartement vendu loué (Loyer mensuel: 810 € charges comprises). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 0668283627, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Vanves, dans le quartier du Parc des Expositions, à proximité des commerces et de nombreux transports : Métro 12 Corentin Celton/Porte de Versailles, Métro13 Malakoff-Plateau de Vanves et Tram T2/T3a Porte de Versailles/Georges Brassens. Dans une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges, SAFTI Immobilier vous propose un charmant appartement lumineux et bien agencé, sans perte de place, de 33,03 m² loi Carrez. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec un grand dressing fait sur mesure, une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 0668283627, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Charmant 2 pièces rénové – Clé en main – Vanves (92170), métro ligne 13 au pied de l’immeuble Idéalement situé à Vanves, à quelques pas de la ligne 13 du métro, ce deux-pièces de 29 m² offre un cadre de vie confortable et ultra pratique. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants et services du quotidien. Entièrement rénové en 2024 par un architecte et des artisans qualifiés, l’appartement séduit par sa modernité et l’optimisation de ses espaces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d’une chambre avec placard intégré, et d’une salle d’eau contemporaine dotée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus. L’ensemble bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, offrant calme et confort en toutes saisons. Proposé entièrement meublé, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant acquérir un logement prêt à l’emploi, sans travaux. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Situé à Vanves (92170), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Vanves, située aux portes de Paris, séduit par son atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de la capitale. Cet appartement de 40 m², construit en 2006, comprend 2 pièces et est complété par une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un lieu de vie confortable et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques pratiques et sa localisation attractive à Vanves. Avec la possibilité d' un emplacement de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

5 Appartements à vendre, VANVES (92170)

Appartement - 5 pièces - 117m²

Appartement - 5 pièces - 117m²

Appartement - 1 pièce - 26m²

Appartement - 1 pièce - 26m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

Appartement - 2 pièces - 29m²

Appartement - 2 pièces - 29m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 2 pièces - 40m²