2 Appartements à vendre, VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Appartement 61m² au cœur du village
Le bien est situé en plein cœur de Vallon-Pont-d'Arc (07150), offrant un cadre de vie unique au dans ce village dynamique et touristique. La proximité de commerces locaux, restaurants et sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région.

Cet appartement, niché au premier étage d'une charmante maison en pierre, se distingue par sa terrasse de 15m² offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. La petite copropriété garantit calme et convivialité, avec une place de parking réservée pour un confort quotidien.

À l'intérieur, ce bien de 61m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses résidents. L'agencement pratique et fonctionnel assure une répartition optimale des espaces, tandis que la luminosité naturelle met en valeur chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre authentique et chaleureux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419

Maison dans copropriété avec piscine
Situé à Salavas (07150), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités locales et des points d'intérêts de la région. Idéalement niché dans un quartier paisible , il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à la détente et à la découverte de l'Ardèche.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parking, d'une terrasse ouverte offrant un espace de vie extérieur convivial, et s'inscrit au sein d'une copropriété équipée de piscines et d'un snack, garantissant des moments de loisirs et de convivialité.

À l'intérieur, l'appartement de 41 m² s'étend sur 2 niveaux et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres confortables à l'étage, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées, et d'un cellier indépendant attenant. Construit en 2005, ce bien offre un agencement optimal pour une vie quotidienne pratique et agréable dans un cadre résidentiel recherché. Le logement sera libre de bail au 31/08/2026.Idéal investissement lovatif ou maison de vacances.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419