Appartement à vendre à VALENCIENNES de 70m²

150 000 €

Situé dans le secteur recherché de Nungesser, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur.

À l'intérieur :
- L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
- La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète l’espace de vie.
- Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, permettant une organisation confortable et équilibrée des espaces.

Les prestations :
- Résidence sécurisée
- Place de parking nominative
- Local vélo
- Ascenseur
- Accès PMR

Environnement :
- Parc de la Rhonelle à moins de 5 minutes à pied
- Supermarché à moins de 800 mètres
- Proximité immédiate des commodités et des transports

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 300 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 100 €

Un appartement offrant une distribution fonctionnelle, un extérieur appréciable et une localisation privilégiée, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Au plaisir de vous le faire découvrir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056