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Appartement à vendre à VALENCIENNES de 101m²186 900 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²

Magnifique duplex de 100m2 en plein centre ville

Situé en plein cœur de Valenciennes, ce magnifique duplex de 100M2 vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 4éme et dernier étage d'un immeuble, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente, des rangements pratiques pour optimiser l'espace et une salle de douches moderne. Le tout sur un parquet élégant qui apporte chaleur et confort.
Le duplex bénéficie également d'une exposition permettant une belle luminosité tout au long de la journée.
Double vitrage pvc et chauffage électrique
Ascenseur jusqu'au 3eme étage de l'immeuble
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et prisé au cœur de la ville!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Situé en plein cœur de Valenciennes, ce magnifique duplex de 100M2 vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 4éme et dernier étage d'un immeuble, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente, des rangements pratiques pour optimiser l'espace et une salle de douches moderne. Le tout sur un parquet élégant qui apporte chaleur et confort.
Le duplex bénéficie également d'une exposition permettant une belle luminosité tout au long de la journée.
Double vitrage pvc et chauffage électrique
Ascenseur jusqu'au 3eme étage de l'immeuble
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et prisé au cœur de la ville!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
308kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2620€ / an

Charges estimées : 1 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Sauvage – Valenciennes – 59300 – Conseiller SAFTI

Laurence Sauvage

Valenciennes (59300)

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