10 Appartements à vendre, VALENCE (26000)

Camille Vernet - Appartement 4 Pièces- Cave
VALENCE dans copropriété au calme, appartement T4 très lumineux, d'une surface de 64 m2 habitables. Cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, 2 chambres (ou possibilité de 3e), une salle de bain & WC séparés.
Situé au 4eme étage, il offre une vue dégagée. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété et sécurisée.
Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité.
Établissements scolaires et bus à quelques pas. A visiter rapidement pour colocation ou premier achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

Au calme, appartement familial 3 ou 4 chambres
Valence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à 5 mins en voiture du centre ville, dans une résidence sécurisée, appartement 5 pièces de 91m2 (87m2 Loi CARREZ), au 1er étage, composé d'un salon/salle à manger traversant de 28m2 (Exposition Est/Ouest), d'une cuisine indépendante équipée, d'un coin nuit avec 3 chambres (dont une avec un lavabo - possibilité d'une suite parentale avec douche à l'italienne), une salle de bain (baignoire et vasque), toilette indépendant. Chauffage individuel au gaz. Un balcon (véranda possible), un grand garage de 30 m² environs avec raccordement électrique, et un espace jardin commun verdoyant, complètent cet appartement familial (4ième chambre possible) et offrant un potentiel certain pour les INVESTISSEURS (meublé ou colocation). Menuiseries PVC double vitrage ou bois. Faibles charges pour cette copropriété (100€/mois) de 8 appartements seulement. Quelques travaux de rafraîchissements révèleront tout le potentiel du bien ! A visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163

Investissez sans attendre : Appartement déjà loué à vendre !
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée dans l'avenue Victor Hugo à Valence, déjà loué et offrant un revenu locatif immédiat. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un balcon. Le bien est actuellement loué à 700 € par mois, avec des charges mensuelles de 150 €, assurant ainsi une rentabilité stable. Le prix de vente est de 151 200 €, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur prisé et à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : 0612465374, E-mail : nikola.ghedjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900

1 Pieces 30m² rez de jardin
VALENCE VICTOR HUGO - Au sein d'un petit immeuble, découvrez ce grand T1 de 30 m2 en rez de jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec climatisation,
une cuisine séparée avec une porte fenêtre donnant sur un jardinet clos, salle de bains avec rénovée.
L'appartement est en bon état général, performance énergétique a améliorer pour de la mise en location.
Rue calme, à 500m de la gare. Cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

T4 de 77 m² à vendre – Investissement locatif idéal, déjà loué !
Découvrez cet appartement T4 de 77 m² situé au 5ème étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée et d’une place de parking privative, un atout rare et recherché.

L’appartement est actuellement loué à 700 € par mois, avec des charges de copropriété de 150 € par mois. Le locataire en place est sérieux et fiable, assurant une rentabilité immédiate pour l’investisseur. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un investissement sans gestion complexe.

Avec son emplacement en hauteur, sa place de parking et sa situation dans un quartier calme et bien desservi, ce bien offre un cadre de vie confortable tout en étant attractif pour la location.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement sécurisé et rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : 0612465374, E-mail : nikola.ghedjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900

Joli T5 entièrement rénové.
Situé dans la charmante ville de Valence (26000), cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels.

Cet appartement de 95 m² environ, refait à neuf en 2021, se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété "Le Baudelaire" datant des années 1970.
Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon salle à manger lumineux, d'une salle de bain avec WC, d'un grand balcon fermé en véranda, d'un cellier et d'une loggia fermée, il offre un agencement fonctionnel. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Son aménagement intérieur et ses équipements en font un lieu de vie confortable et convivial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : 0612465374, E-mail : nikola.ghedjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900

3 PIECES 79 M² 2 CHAMBRES+ BUREAU
Quartier Grand Charran - T3 de 79 m2 avec cave

Valence dans quartier calme proche des commodités.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau 6.50m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.
Équipement : système de chauffage collectif par chaudière gaz et - huisseries PVC double vitrage volet roulants.
Parking collectif, et cave privative.
Cet appartement peut convenir à une profession libérale ou un commerce. (entrée indépendante et stationnement).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997