Situé au Sud de Valence, cet appartement est idéalement placé près des commodités, de l’axe autoroutier et à moins de 10 minutes du centre-ville. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. L’appartement, exposé plein Sud, se trouve au 4ème étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, avec cave et garage. L’appartement se compose d’un salon/séjour, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son balcon offre une vue dégagée. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

Valence, centre ville, dans une belle copropriété des années 80, bon rendement locatif pour ce grand studio de 30 m2 entièrement rénové et meublé, au 3ème étage avec ascenseur. Exposé au sud, il dispose d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau. Vendu libre de toute occupation. Loué 560 euros charges comprises dans le dernier bail (charges de copropriété 36€/mois). Cave privative. A 2 min à pied du Pole bus, 5 min à pied Université et Gare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI Immobilier. Situé à proximité du centre ville de Valence, proche de toutes commodités ( transport en communs, commerces, etc...). Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec une vue dégagée. L'appartement de 42M2 environ est composé d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec placard et un accès au balcon (avec cellier), d'une cuisine fermée a aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Une cave. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Menuiseries en double vitrage. Nombreux rangements. A visiter sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

Situé à Valence, dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un quotidien pratique et agréable. Un avantage indéniable de ce bien est son garage, qui facilite le stationnement dans cette zone dynamique. D'une superficie habitable de 98 m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Pour compléter ce bien , vous disposez d'un jardin, d'une cave, d'un local pour les vélos, d'un chambre de bonne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

VALENCE, dans résidence avec gardien route de Montélier appartement type 4 de 83m² au 3éme étage avec ascenseur. T4 rénové entièrement aucun travaux à prévoir composé d'un séjour au sud avec balcon. Une cuisine de 14m² avec loggia, 3 belles chambres, une salle bain, et un WC indépendant. Electricité neuve, huisseries PVC neuves volets roulant Somfy, peinture récente et sobre, Copropriété avec gardien et parties communes bien entretenues façades neuves avec isolation extérieurs. Nombreuses Places de parking libre, cave privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

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