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Appartement à vendre à TROYES de 47m²78 000 €

Troyes - 10000

Réf 1379171

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche Gare


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

T2 avec place de parking et cave.

T2 avec parking et cave.

Idéal investisseur!!!

Situé dans une rue calme, proche de toutes commodités (commerces, bus, gare...) se trouve cet agréable et lumineux T2 situé au 1e étage d'une petite copropriété.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), un espace nuit avec chambre, une salle de bain, un wc et un placard.
Pour votre confort, chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, cave, séchoir et parking.
L'appartement est vendu loué avec une rentabilité de 6.61% brut

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

T2 avec parking et cave.

Idéal investisseur!!!

Situé dans une rue calme, proche de toutes commodités (commerces, bus, gare...) se trouve cet agréable et lumineux T2 situé au 1e étage d'une petite copropriété.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), un espace nuit avec chambre, une salle de bain, un wc et un placard.
Pour votre confort, chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, cave, séchoir et parking.
L'appartement est vendu loué avec une rentabilité de 6.61% brut

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1160€ / an

Charges estimées : 1 921 € / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Poujol – Saint-Lye – 10180 – Conseiller SAFTI

Vincent Poujol

Saint-Lye (10180)

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