***Coup de cœur*** Situé à Trappes (limite Elancourt), à deux pas de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et des transports en commun, ainsi que de son futur centre médical. Appartement de 102 m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 dans une résidence calme et sécurisé. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 78 m², avec une triple exposition. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, (qui peut également être convertie en chambre supplémentaire), deux autres chambres, une salle de bains, w-c séparées et de nombreux rangement. Ce bien est complété par trois places de parking en sous-sol sécurisé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

SAFTI vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de 2 pièces de 47 M2 situé au premier étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée de 2010. En parfait état, il possède une grande entrée débouchant sur sa pièce de vie de 24 M2 environ avec cuisine équipée ouverte. Une chambre de 12 m2 complète ce bien ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'immeuble est aux normes PMR. Cet appartement possède également un parking sécurisé en sous sol. Faibles charges de 120€ par mois comprenant l'eau, l'entretien de la copropriété et les charges d'ascenseur. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 3 minutes, commerces, écoles, centres médicaux, base de loisirs... Gare de Trappes à 10 minutes en bus, ligne U et N pour Paris Montparnasse et la défense Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670

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