Réf 1705816
Rentabilité brute 4,64 % - Résidence récente 2016 - Rez-de-chaussée - 2 places de parking - Aucun travaux locatifs à prévoir
T3 de 65 m² déjà loué – Tournefeuille
Investissement locatif avec locataire en place et bail renouvelé pour 3 ans
À Tournefeuille, dans une résidence construite en 2016, ce T3 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une terrasse privative ainsi que de 2 places de parking.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Loyer actuel : 715 € HC/mois, soit 8 580 € de revenus locatifs annuels
Prix de vente : 185 000 €
Rentabilité locative brute : 4,64 %
Un placement simple, avec un bien déjà loué, un bail récemment renouvelé et aucune recherche de locataire à prévoir à l’acquisition.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif immédiatement opérationnel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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