A proximité de l'accès rocade et de plusieurs écoles de formations, ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel bien desservi par TISSEO (L3). Situé au dernier étage (2/2) d'une résidence bien entretenue, découvrez ce STUDIO avec vue dégagée et exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau séparée avec toilettes. A l'extérieur, vous disposez d'une place de parking numérotée au sein d'un espace fermé et sécurisé par vidéo surveillance et d'un local vélo. Rare à la vente, idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BILLARD, Tél. : 0770138268, E-mail : karine.billard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

A Tournefeuille, dans le calme d'une impasse, aux portes du lac de La Ramée, du golf et au coeur d'un écrin de verdure. Je vous invite à découvrir cet appartement de 102m2 dont 67m2 Loi Carrez, construit sur deux niveaux, rénové en 2007 et climatisé. A l'étage, l'entrée s'ouvre sur une grande véranda de 30m2 exposée sud. Une belle pièce de vie comprenant une cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un grand garage de 45m2 pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou en T2 pour une mise en location courte. Un jardin piscinable complète cet ensemble bâti sur un emplacement exceptionnel. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Appartement lumineux de 45 m2 environ, situé dans une petite résidence sécurisée et au calme. Le rez-de-chaussée de 30 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette, et d'une salle d'eau. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui offre une sortie sur le balcon. L'étage propose une très belle pièce de 15 m2 équipée d'un dressing. Un parking aérien et un cellier viennent compléter le tout. Le bien est situé à proximité de toutes commodités. Appartement vendu loué. A voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

En plein cœur de Tournefeuille, proche de toutes commodités, je vous propose ce T3 de 60m², dans une résidence sécurisée. Il se compose de deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ce bien dispose d'une loggia d'un peu plus de 14m² ainsi que deux places de stationnement. L'appartement est actuellement loué 670€ par mois dont 70€ de charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège FIGNES, Tél. : 06 25 76 11 46, E-mail : nadege.fignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 885 366 120

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