Situé à Tournefeuille , ce charmant appartement de 56,12 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ses atouts incluent, une terrasse de 10 m2, un jardin de 45 m², idéal pour se détendre, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, offrant un accès facile et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des écoles, collèges, lycées, boulangeries et parcs. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une pompe à chaleur collective pour un confort thermique optimal, cet appartement moderne construit en 2023 et livré fin juin 2025, garantit un bon niveau de performances énergétiques. Disponible parmi encore 5 appartement à la vente, il peut être visiter pour mieux se rendre compte et se projeter. Idéal pour une primo accession, un couple, une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PONS, Tél. : 0623898547, E-mail : elodie.pons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952310753

A Tournefeuille, idéalement situé à proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, notamment dans le secteur aéronautique. Cet appartement T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée, vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre, d’environ 24 m², dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, WC séparés, ainsi que deux chambres de 12,5 m² et de 11 m², idéales pour une famille ou un couple. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 10 m², ainsi que d’un jardin de 140 m², parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. De plus, une place de parking en sous-sol est attribuée à cet appartement pour un confort supplémentaire. Les points forts de cet appartement : son jardin, son emplacement stratégique et ses frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

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Appartement - 3 pièces - 56m²

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