Appartement à vendre à TOULOUSE de 29m²

75 000 €

Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31500), cet appartement T1 à rénover est un investissement idéal à seulement 3 minutes à pied du métro Marengo. Sécurisé, l'immeuble bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, offrant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. Les transports en commun tels que métro, bus et train sont facilement accessibles, et la proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, un collège et une crèche en font un lieu idéal pour les familles. Son environnement urbain offre un mode de vie dynamique pour les actifs en quête de praticité. Une cave est également disponible.

Cet appartement de 30 m² comprend 2 pièces à rénover selon les préférences de l'acheteur. Avec une surface habitable de 30 m², il offre un agencement idéal pour un espace de vie confortable. Les aménagements extérieurs incluent une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investisseur, cet appartement présente un fort potentiel grâce à sa localisation prisée et ses caractéristiques modernes et pratiques telles que la sécurité renforcée, la proximité des transports en commun et des infrastructures éducatives.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846