Réf 1665195
Volumes, luminosité, environnement boisé, prestations
Lumineux T3/4 de 85m2 avec terrasse
31400 Toulouse - Chemin des Clotasses - Petite résidence de standing de 2021 au calme en impasse.
Très bel environnement boisé et vue très dégagée.
Découvrez ce superbe et lumineux T3 de 85m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 avec dressing (buanderie ou 2nde sde), belle salle d'eau douche italienne, toilettes séparés. Appartement encore sous Garantie Décennale.
Agréable terrasse bien exposée. 2 places de parking privatives côte à côte et boxables en s/sol.
Les plus : Dernier étage avec terrasse, vue, environnement, prestations, volumes et luminosité.
Aucuns travaux à prévoir. Eau froide et chaude, chauffage gaz, et entretien extérieurs sont inclus dans les charges.
Commerces de proximité et Métro accessibles à pieds. À 3mn de Larrey et 5mn de Rangueil. Proche accès rocades.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 0617784784, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
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