Réf 1543058
Appartement lumineux de 110 m2 au dernier étage, triple exposition, deux terrasses avec vue sur parc, au cœur d'un quartier recherché
Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasses
Au cœur du quartier recherché de Rangueil, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, au sein d'une résidence arborée et paisible. Les transports, commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Situé au 3ème et dernier étage, le bien dispose de deux terrasses à jouissance exclusive, idéales pour profiter du calme et des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Traversant et lumineux grâce à sa triple orientation, l'appartement offre 110 m2 bien agencés : une entrée avec buanderie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements complètent cet ensemble confortable et fonctionnel.
De belles surprises sont encore à découvrir... Contactez moi dès maintenant.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
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