Appartement à vendre à TOULOUSE de 65m²376 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
4/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet appartement
Un dernier étage. Une adresse confidentielle. Un panorama rare sur les toits toulousains. Une terrasse baignée de lumière.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 65 m²
Terrasse sur les toits aux CARMES : coup de coeur
Toulouse quartier des Carmes. Un bien rare sur le marché, destiné à un acquéreur en quête de caractère et d’exclusivité.
Elevé au sommet du Triangle d’Or, dans le très prisé quartier des Carmes, cet appartement T2 unique (et climatisé) de 65 m2 au sol, (46.54 m2 en loi carrez) offre un cadre de vie exclusif, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.
Derrière une façade discrète dans une rue calme, un bien d’exception se dévoile, réservé à ceux qui recherchent l’élégance, le calme et la singularité.
*Un écrin lumineux niché au cœur du Triangle d’Or proche du prestigieux marché des Carmes.
*Une terrasse intime, exposée plein sud, où le temps suspend son vol et au calme absolu
* Des volumes dessinés par un architecte, sublimés par des matériaux nobles.
* Une vue sur les étoiles depuis votre chambre… Un luxe rare en ville.
Aucune nuisance sonore. Juste la douceur d’un cocon perché sur les toits de Toulouse.
Ce bien n’est pas une simple adresse.
Il est une expérience.
Un privilège.
Une invitation à s’installer là où l’exceptionnel prend tout son sens.
Une perle rare qui attend son futur propriétaire dans une petite copropriété de seulement 4 appartements...
À découvrir sans tarder.
#ImmobilierDException #ImmobilierPrestige #Toulouse #LesCarmes #TriangleDOr #ÉléganceUrbaine #AdresseRare
Pour votre parfaite connaissance : Les futurs travaux de l'immeuble (ravalement des façades arrières, peinture du hall d'entrée et de la porte d'entrée sont intégralement pris en charge par la propriétaire actuelle), pour un achat vraiment serein.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Elevé au sommet du Triangle d’Or, dans le très prisé quartier des Carmes, cet appartement T2 unique (et climatisé) de 65 m2 au sol, (46.54 m2 en loi carrez) offre un cadre de vie exclusif, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.
Derrière une façade discrète dans une rue calme, un bien d’exception se dévoile, réservé à ceux qui recherchent l’élégance, le calme et la singularité.
*Un écrin lumineux niché au cœur du Triangle d’Or proche du prestigieux marché des Carmes.
*Une terrasse intime, exposée plein sud, où le temps suspend son vol et au calme absolu
* Des volumes dessinés par un architecte, sublimés par des matériaux nobles.
* Une vue sur les étoiles depuis votre chambre… Un luxe rare en ville.
Aucune nuisance sonore. Juste la douceur d’un cocon perché sur les toits de Toulouse.
Ce bien n’est pas une simple adresse.
Il est une expérience.
Un privilège.
Une invitation à s’installer là où l’exceptionnel prend tout son sens.
Une perle rare qui attend son futur propriétaire dans une petite copropriété de seulement 4 appartements...
À découvrir sans tarder.
#ImmobilierDException #ImmobilierPrestige #Toulouse #LesCarmes #TriangleDOr #ÉléganceUrbaine #AdresseRare
Pour votre parfaite connaissance : Les futurs travaux de l'immeuble (ravalement des façades arrières, peinture du hall d'entrée et de la porte d'entrée sont intégralement pris en charge par la propriétaire actuelle), pour un achat vraiment serein.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 704 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Lestrade
Rouffiac-Tolosan (31180)
34 biens en portefeuille
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