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Appartement à vendre à TOULOUSE de 65m²325 500 €

Toulouse - 31000

Réf 1414484

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Bel appartement traversant 3 pièces de 65m2 - Toulouse Capitole

Situé au cœur du quartier emblématique du Capitole à Toulouse, ce bel appartement 3 pièces de 65m2 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Idéalement situé rue Pargaminières, il saura séduire les amoureux du centre-ville et de son animation tout en étant au calme.

Caractéristiques de l’appartement :
3 pièces en 1er étage
Séjour lumineux avec parquet massif, biques et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en marbre
Cuisine meublée ouverte sur le séjour
2 chambres spacieuses avec cheminées (18m2 et 16m2)
Salle d'eau avec fenêtre et WC

Avantages supplémentaires :
Quartier dynamique avec tous les commerces à proximité
Transports en commun : Métro et bus à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse.
Parking a proximité
Emplacement privilégié : À deux pas de la Place du Capitole, à proximité immédiate du Vieux Toulouse et de la Garonne.

Bien que situé en hyper centre, ce bien rare bénéficie d’un calme exceptionnel grâce à sa double exposition donnant à la fois sur une cour intérieure et une rue peu passante.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

Situé au cœur du quartier emblématique du Capitole à Toulouse, ce bel appartement 3 pièces de 65m2 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Idéalement situé rue Pargaminières, il saura séduire les amoureux du centre-ville et de son animation tout en étant au calme.

Caractéristiques de l’appartement :
3 pièces en 1er étage
Séjour lumineux avec parquet massif, biques et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en marbre
Cuisine meublée ouverte sur le séjour
2 chambres spacieuses avec cheminées (18m2 et 16m2)
Salle d'eau avec fenêtre et WC

Avantages supplémentaires :
Quartier dynamique avec tous les commerces à proximité
Transports en commun : Métro et bus à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse.
Parking a proximité
Emplacement privilégié : À deux pas de la Place du Capitole, à proximité immédiate du Vieux Toulouse et de la Garonne.

Bien que situé en hyper centre, ce bien rare bénéficie d’un calme exceptionnel grâce à sa double exposition donnant à la fois sur une cour intérieure et une rue peu passante.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Dal'Cin – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Dal'Cin

Toulouse (31000)

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