Investisseur haute rentabilité / 5 minutes à pied du CEVA / Idéal pour les frontaliers
T3 lumineux,calme, gare contounement ....
À Thonon-les-Bains, ce T3 de 56 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité du contournement, des écoles, des bus et de la gare. Il comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, WC séparés, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse.
Double vitrage, carrelage, fibre, interphone : tout est réuni pour un confort et une sécurité au quotidien.
L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol, et un garage est disponible en option.
Situé à seulement 5 minutes à pied du CEVA, il bénéficie d’un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers, combinant fonctionnalité, tranquillité et accessibilité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 781 € / an
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