Appartement à vendre à STRASBOURG de 45m²124 900 €

!!! SOUS OFFRE !!!
Situé à 100m du PARC DES POTERIES, et du LYCEE MARCEL RUDLOFF, ainsi que la station de TRAMWAY à 2min à pied des écoles cet appartement bénéficie d'un EXTERIEUR avec BALCON,
ainsi qu'un PARKING au sous sol tout en étant proche des commerces et des transports en commun.
Idéal pour les citadins en quête de praticité, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement de 45 m², construit en 2006, occupe le 2ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Doté d'un balcon de 7m² offrant une vue dégagée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec possibilité de dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'entrée accueillante invite à découvrir un espace fonctionnel et bien agencé.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, ce bien comprend une place de parking privative au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable.

Cet appartement allie confort et praticité, en faisant une opportunité pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale à 15 min en Tramway du centre de Strasbourg.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572