NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI !!! OUVREZ LES YEUX , coup de cœur assuré par sa rareté et sa qualité ! Situé à Steenvoorde (59114), cet appartement en hyper centre-ville offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces à portée de main. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute A25 à seulement 5 minutes, son emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort de vie et facilité d'accès aux services. À l'extérieur, ce bien d'exception se distingue par ses 3 places de parking, une entrée indépendante, une cour, un jardin sur une parcelle de 370m², ainsi qu'un garage privé, toutes les commodités d'une maison mais avec moins d'entretien ! Une surface habitable exceptionnelle de 178m² cet appartement en duplex présente une architecture unique offrant luminosité et qualité de vie. Le chauffage central au gaz et les menuiseries en aluminium assurent un confort optimal toute l'année. À l'intérieur, au 1er étage d'une copropriété de 2 lots, le hall d'entrée dessert une magnifique pièce principale de 53m² très lumineuse et parfaitement décorée sur parquet, avec cuisine équipée et balcon. Sur ce niveau nous avons également, une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, les WC indépendants ainsi que 2 chambres à la décoration soignée ( 15m² chacune) . 3 autres chambres vous attendent en duplex ,elles offrent des espaces spacieux (19m²,24m²,35m²) et confortables avec poutres apparentes et parquet. Vous aurez la possibilité d'aménager une suite parentale avec douche. Cet appartement en excellent état et décoré avec goût ravira ses futurs occupants. D'un entretien facile, la toiture est encore sous garantie décennale, ajoutant un gage supplémentaire de qualité à ce bien d'exception. Des travaux d'isolation ont été réalisés et nous amène à une consommation de 1650€/ an pour électricité et gaz. Ne tardez pas ..... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

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Appartement - 8 pièces - 178m²

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